初期費用
■初期費用＝ご契約時に必要な費用①仲介手数料・・・家賃の１カ月分＋消費税
②敷金・・・お部屋ごとに異なります。通常０カ月～２カ月。敷金は退去時のクリーニング費などに充当されます。敷金０カ月の場合でも最終的にはクリーニング費などはご入居者様の具負担となります。（東京都賃貸紛争防止条例に基づく） 賃貸紛争防止条例とは？
③礼金・・・お部屋ごとに異なります。通常０カ月～２カ月。オールプラスサイトでも礼金０物件も数多く掲載しております！
④鍵交換・・・安心のため、必要ですね。概ね15,000円～20,000円前後です。物件によっては、貸主負担の場合もございます。
⑤火災保険・・・概ね20,000円前後です。2年間一括払いとなります。法人契約で法人加入保険の場合は別途ご相談下さい。
⑥保証会社費用・・・連帯保証人がいない場合に、保証会社をご利用頂くことが出来ます。保証会社は数社あり、家賃の50％～100％（1カ月分）が別途必要となります。
⑦その他・・・お部屋によっては、家賃引き落とし事務手数料や、契約手数料などが別途発生するケースもございます。（数は少ないです。）
⑧前家賃・・・入居月の日割り分＋翌月分の家賃
多くのお部屋では、以上①～⑧の費用が発生致します。
初期費用については、物件ごと、弊社担当者までお気軽にお尋ね下さい。
オールプラスでは独自の物流システムにより、現在、空室の賃貸物件に家電・家具レンタルを格安でレンタルすることで、賃貸物件の稼働率アップを目指しております。 お客様のニーズヒアリングに始まり、物件の調査、商品の納品、メンテナンス、クレーム対応、そして退去後の引越しサービス、次の物件探しまでお客様のニーズに対応出来るシステムを構築し、お客様に高いご満足を頂けるよう さらなる努力を日々行っております。
ご希望のエリア、価格など条件をご登録頂くだけでご希望に近い物件をメールでご案内致します。
【ご案内】現在、都内中心に賃貸物件は社会的に問題になるほど膨大な数の在庫がございます。全ての在庫をホームページに掲載しますと業務効率が落ち、お客様へのサービス低下を招く恐れがございます。その為、弊社では、一般的な賃貸不動産会社とは異なり、ホームページへの物件掲載を一部にさせて
頂いております。その分、お問い合わせ頂きましたお客様へのサービスを充実させて頂いております。数多くの物件をご覧になられたい方には大変不便をお掛けしており申し訳ございません。弊社サービス向上のためとご理解頂きますようお願い申し上げます。
